일간지 천안 두정역 힐스테이트 아파트 최근분양
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천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 공급정보천안시 서북구 일대는 인접한 삼성 캠퍼스와 지난해 지정된 국가첨단전략산업 특화 단지의 수혜가 예상되는 지역으로 관심을 받아왔습니다. 최근에는 투자선도지구로 선정돼 가치가 제고되는 중인데요. 관련해서 천안 두정역 힐스테이트를 살펴보겠습니다. 먼저 해당 현장은 약 2만 가구 규모의 신규 주거지가 형성될 두정동 일원에 공급되며 상세 위치는 37-1번지로 확인됩니다. 투자선도지구는 전략 사업의 발굴과 추진을 통해 민간 투자를 유발하고 이를 토대로 지역의 성장거점을 육성하는 데 두정역 힐스테이트 목적이 있습니다. 이에 서북구 와천동 일대에 약 4만 제곱미터 규모의 어반테크산업 융복합 단지가 조성될 계획인데요. 현장은 그와 멀지 않은 두정동 입지로, 일대에는 약 2만 가구에 달하는 신규 주거지가 형성될것으로 배후수요지로 주목받는 중입니다. 사업지는 대지면적 47,737제곱미터에 B2F~29F로 올라설 계획입니다. 이에 건축면적은 약 2,300여 평, 건폐율은 16.10%를 달성하는데요. 전체 11개 동, 997세대를 공급할 계획으로 주차 대수는 근생 10대를 포함, 총 1,293대가 준비될 것으로 두정역 힐스테이트 확인됩니다. 천안 두정역 힐스테이트는 조경면적에만 약 4,200여 평의 부지가 할애된 공원형 아파트인데요. 가운데 중앙광장을 중심으로 바람이 넘나들 통경축과 다양한 테마 정원, 정원 생활을 연상시키는 텃밭 등이 조성될 예정입니다. 공급 유형은 권역 수요를 감안해 전용 84형부터 170형에 이르는 중대형 평형 이상으로 계획되었는데요. 주택형은 주력인 84형의 4개 타입을 포함, 전체 9개 유닛으로 구분되며 대부분 판상형 구조입니다. 일부 큰 평형의 경우 특화 설계를 통한 두정역 힐스테이트 복층형 펜트하우스를 구현해 희소성을 확보하기도 했는데요. 그 외의 중대형 타입들도 맞통풍이나 3면 발코니 확장 등을 통해 타 사업지 대비 개방감을 증대하였다는 평가입니다. 동선이나 수납공간 또한 효율적으로 설계되었는데요. 타입에 따라 넓게 구획된 드레스룸이나 현관 창고, 복도 펜트리 등이 적절하게 배치되어 트랜디한 공간을 완성하고 있습니다. 붙박이장으로 자녀방 수납까지 해결될 수 있고요. 천안 두정역 힐스테이트가 주부들에게 선호되는 이유로 간결한 가사 동선도 빼놓을 수 없습니다. 두정역 힐스테이트 세탁실까지 한 번에 연결되는 주방은 조리대 역할을 보조할 아일랜드 테이블로 간결하지만 효율적인 움직임이 가능해집니다. 커뮤니티는 브랜드가 자랑하는 프리미엄 H 시리즈를 적용해 편리하고 활력이 넘치는 공간이 기획되었는데요. 스트레칭룸, 피트니스, 골프, 사우나 등은 긴장을 완화하고 피로를 푸는데 적합하며 아이숲은 자녀들에게 자유로운 놀이 환경을 제공할 것입니다. 독서와 문화를 즐길 북카페와 작은 도서관, 언제든 쾌적하게 학습할 수 있는 스터디룸, 반려동물을 위한 위드펫 등도 마련되는데요. 여기에다 두정역 힐스테이트 부피가 큰 빨래도 거뜬한 런드리와 특색 있는 스튜디오까지, 다채롭게 꾸려집니다. 현장은 원스톱 생활권에 명문 학군, 쾌속 교통망 등 다양한 주거 요소를 충족합니다. 특히 대형마트, 백화점이 근접해 쇼핑이 편리하고 CGV, 메가박스 등 문화를 즐길 공간들도 충분합니다. 단국대학교병원도 멀지 않고요. 아울러 천안 두정역 힐스테이트 주변으로 다수의 아파트가 밀집해 있어 생활 상권이 발달해 있기도 한데요. 덕분에 집 주변에서 대부분의 일상이 가능하며 두정공원과 축구센터가 가까워 두정역 힐스테이트 체육, 여가 활동을 하기에도 용이합니다. 학군은 맹모삼천지교의 표본이라고 할 만큼 우수합니다. 기본적으로 통학 편의가 높은 학세권인 데다 명문 사립고가 근접하기 때문인데요. 초등학교는 4분 거리의 희망초로 배정될 예정이며 5분만 가면 자사고로 유명한 북일고가 자리합니다. 자가용을 이용한다면 현장 옆 대로를 통해 권역 주요 도로인 삼성,동서대로 진입이 가능하고 경부고속도로 진출도 편리합니다. 아울러 수도권 1호선 역세권이라 경기, 서울 진입도 수월한데요. 삼성 캠퍼스나 산단 접근도 용이해 두정역 힐스테이트 배후 주거지 역할이 가능합니다. 올 연말에는 북부 BIT 일반산단도 준공될 예정인데요. 여기에다 미래모빌리티 국가산단과 약 4700억 원의 경제적 파급 효과가 기대되는 투자선도지구까지 예고된 상황이라 천지개벽 수준의 변화가 기대되는 중입니다. GTX-C 연장안도 지역 부동산 시장에 훈기를 불어넣는 중인데요. 천안 두정역 힐스테이트는 이러한 내용과 함께 거점형 스마트도시 조성 까지, 말 그대로 굵직한 호재들을 두루 안고 있는 현장으로 상당한 가치 전망이 가능할 듯 보입니다. 두정역 힐스테이트
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