대구 빌리브 라디체 신세계 모델하우스 분양안내 > 뉴스

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대구 대구빌리브라디체 빌리브 라디체 신세계 모델하우스 분양정보​미분양으로 고전했던 대구가 15개월 연속으로 적체 물량을 해소하면서 안정적인 분위기를 회복했습니다. 이러한 이유는 그동안 바닥을 다졌다는 인식과 미국발 금리 인하에 대한 기대감까지 맞물리면서 관망하던 수요자들의 군집행동이 두드러졌기 때문인데요. 관련하여 지역 내 신세계건설의 마지막 주자인 대구 빌리브 라디체를 살펴보겠습니다.​​대구광역시 달서구 본동 760번지에 자리 잡은 대구 빌리브 라디체 현장의 사업개요부터 보면 약 2,980평 대지 위 건물은 지하 4층에서 지상 49층 높이를 가진 총 4개동으로 이루어졌는데요. 총 520세대 중형급 규모로 내부는 전용 84~192㎡ 등 전체 중 희소가치가 대구빌리브라디체 높은 중대형 평형 비율을 43%까지 확보했죠.​​이는 지난 몇 년 동안 건설사들의 중소형 위주 공급에 따라 중대형 평형이 상대적으로 부족했으나 라이프스타일 변화에 따라 넓은 주거공간을 선호하는 수요자들의 증가한 추이를 고려했을 때 경쟁력이 돋보이는 평면 구성이라는 생각이 듭니다. 특히 이러한 평형 선택으로 인해 주차장은 가구당 1.75대 차량을 수용하는 총 915대로 법정 기준인 764대를 여유롭게 초과했습니다. 그만큼 입주민들의 쾌적하고 여유로운 주차 환경을 기대해 볼 수 있겠습니다.​​단지 구성을 보면 주상복합건물로 저층부에는 상가시설이 입점하고요. 68.08%의 건폐율이 적용되었음에도 기존 주복과는 달리 동 사이 간격이 대구빌리브라디체 상대적으로 넓습니다. 즉, 이웃 세대와의 시야 간섭을 최소화했고 50층에 조금 못 미치는 49층 높이를 통해 일대를 내려다보는 조망권을 강화하였습니다.​​커뮤니티 및 부대시설 역시 건물 앞에 아름답게 조성하는 워터가든과 호텔식 라운지를 비롯해 동 내부에 피트니스, 골프 연습장, 사우나, 도서관 등 다양한 공간을 고급스럽게 표현했죠. 이러한 건강 관리와 취미를 위한 장소는 입주민들의 품격은 물론 삶의 질을 높여주기 때문에 결국 단지를 향한 선호도를 끌어올려 주는 결과로 이어지는데요. 실제로 최근에는 다채로운 커뮤니티를 가진 아파트가 강세를 보였습니다.​​대구 빌리브 라디체 내부 유닛은 전용 84, 105, 대구빌리브라디체 185, 192㎡ 면적으로 구성되었는데요. 세대 수는 적지만 주력인 84와 105㎡의 경우 각각 A부터 E 타입과 A~C로 세분화해 다양한 수요자들의 취향을 충족했습니다. 이 가운데 높은 선호도로 인해 국평이라는 수식어가 붙은 84㎡를 중심으로 구체적인 평면도를 살펴보면 우선 A와 B는 채광과 환기가 뛰어난 4베이 판상형 구조가 채택되었습니다.​​이 중 먼저 A의 내부는 주방과 팬트리, 세탁실 순환 구조에 따른 편리한 동선을 구현했고 부엌은 간결한 요리 동선을 위해 ㄷ자형으로 배치가 이루어졌습니다. 안방은 통기창이 달린 드레스룸과 파우더룸을 부속시켜 체계적인 활용이 가능하고요. B 타입도 앞서 본 대구빌리브라디체 A와 유사한 현관 워크인 창고와 팬트리를 통해 수납력을 보충했죠. 다만 구분되는 차이점이라고 한다면 ㄱ자형 주방과 안방이 2면 개방형으로 설계되었다는 점입니다.​​다음으로 볼 C 타입 역시 판상형으로 우수한 환기성이 돋보이는데요. 동시에 3면 발코니 설계가 이루어진 평면으로 발코니 확장 시 넓은 안방을 사용할 수 있겠고, 주방은 와이드한 一자 배치로 인해 한결 동선이 자유롭습니다. 욕실은 관리가 용이한 건습 분리형 스타일을 채택했으며, 타 평면과 동일하게 편리한 원스톱 세탁 장소를 마련합니다.​​반면 마지막으로 볼 D와 E 타입은 2.5베이 탑상형으로 넓은 거실은 물론 그와 연계된 주방 대구빌리브라디체 공간을 강조했으며, 마찬가지로 효율적인 동선을 위한 ㄷ자 부엌과 수납이 용이한 복도 팬트리로 실용성을 더했습니다. 판상형과 비교한다면 보다 조망이 다채롭다는 특징을 갖습니다.​​계속해서 대구 빌리브 라디체 입지를 간단히 체크해 보면 인프라 측면에서 주변에 이마트와 영화관, 병원, 관공서가 밀집했기에 전반적인 생활 환경이 우수하고요. 약 400m 떨어진 덕인초와 새본리중, 예담학교, 본리도서관이 위치해있어 스스로 걸어서 등하교 하는 안전한 통학환경이 마련되었습니다. 이를 통해 학업에 대한 부모들의 걱정을 덜어줄 수 있겠습니다.​​게다가 가까운 와룡로, 구마로를 통한 도심 내 이동은 물론 남대구 나들목도 인접했기에 타 지역을 향한 대구빌리브라디체 광역 교통망도 잘 구축되었습니다. 다만, 지하철 부재가 아쉽게 느껴지지만 바로 앞에 자리 잡을 버스정류장은 다양한 노선을 운행하는 만큼 인근 지하철 2호선 죽전역과 도심 내 곳곳을 이동하기에 수월합니다. 더욱이 최근 직장인들 사이에서도 워라밸 욕구가 커지면서 직주근접 단지가 트렌드로 떠올랐는데, 이에 부응하듯 성서 및 서대구 산업단지와 근거리로 연결돼 출퇴근이 편리한 환경을 보유했습니다.​​한편, 죽전네거리와 본리네거리를 잇는 와룡로는 현재 신세계 빌리브 라디체 외에도 초고층 스카이라인을 이루는 다수 주상복합시설이 들어서는데요. 이러한 공동주택과 오피스텔까지 포함했을 때 약 1.5만 세대에 이르는 새로운 주거 타운으로 변모할 대구빌리브라디체 전망입니다.​​더불어 시청 신청사가 달서구 내 당 현장 인근으로 이전하기로 함에 따라 행정 중심지로서 지역이 발전할 수 있는 기틀이 마련되었는데요. 시민을 위한 소통 공간으로 그동안 달서구민들의 기대감을 높였고요. 최근 예산 부족을 원인으로 건립 사업을 우선 순위에서 제외했지만 필요한 재원을 상당수 확보하며 건립을 본격화했습니다.​​끝으로 대구 부동산 시장이 안정적인 흐름에 예상보다 빨리 접어들면서 그동안 관망하던 대기수요자까지 서둘러 매수세에 가세했습니다. 이러한 추이 속에서 대구 빌리브 라디체 apt는 내년 6월 입주를 목표로 세웠으며, 특히 최근 15% 할인이라는 매력적인 조건까지 더해졌으니 현장을 입장해 본 대구빌리브라디체 후 현명하게 결정하기 바랍니다.​​​